Инструкция описывает работу с внешней обработкой ЗагрузкаОбъектовИзТабличногоДокумента_v3_2.epf.
Обработка предназначена для массовой загрузки объектов недвижимости из табличного документа: квартир, апартаментов, коммерческих помещений, паркингов и других объектов. По данным таблицы обработка ищет или создает район, объект строительства, секцию и объект недвижимости, а затем формирует/обновляет документы генератора недвижимости и поступления недвижимости.
1. Перед началом работы. Перед загрузкой обязательно проверьте: 

  • загрузка выполняется в нужной информационной базе;
  • у пользователя есть права на создание и изменение объектов недвижимости, районов, объектов строительства, секций, документов генератора и поступления недвижимости;
  • есть актуальная резервная копия базы или загрузка сначала проверяется на тестовой базе;
  • таблица очищена от лишних строк, объединенных ячеек, итогов, комментариев и пустых строк внутри диапазона загрузки;
  • числовые значения указаны числами, без текстовых примечаний в ячейке.

Важно: кнопка Создать/Обновить объекты записывает данные в базу и проводит документы. Это не проверочный режим.
2. Как открыть обработку
Перейдите в раздел Недвижимость - Загрузка объектов недвижимости.


3. Подготовка таблицы
Подготовьте таблицу в Excel или другом табличном редакторе. В первой строке обычно находятся заголовки, а данные начинаются со второй строки. Д
Минимально должны быть заполнены:

  • ЖК = район;
  • ГП = Объект строительства;
  • Секция = Секция;
  • Этаж = Этаж;
  • Номер(проект) (номер квартиры, столбец должен называться Номер(проект), чтоб система распознала);
  • Вид недвижимости =(Рекомендуемые значения, которые должны быть в файле, по объектам: Вид недвижимости: квартира, апартаменты, коммерческая, паркинг, коттедж, прочее, не для продажи);
  • Тип недвижимости =(Рекомендуемые значения, которые должны быть в файле, по объектам: Вид недвижимости: Коммерческая, Жилая, Апартаменты, ГаражПаркоМесто, ЗемельныйУчасток, Коттедж, Прочее, НеДляПродажи);
  • В столбцах по площадям  = значения заполняются через запятую. Пример: 39,80. Если в другом формате, система не поменяет значение.
  • Количество комнат;
  • Уровней;
  • Остеклен = необходимо выбрать значение да или нет.

4. Открыть обработку. Далее нажать кнопку "Загрузить файл". 

И в поле слева необходимо выбрать, что именно необходимо загрузить.



Если подсветился столбец зеленым значит система сопоставила столбец и реквизит в системе. Если же желтым - значит нет и необходимо самостоятельно это сделать. 

Чтобы сопоставить столбец  необходимо дважды нажать на столбец и в открывшемся окне, через поиск выбрать нужный реквизит и выбрать его.

После того, как все необходимые столбцы загорятся зеленым можно загружать либо обновлять объекты.

Если необходимо загрузить Цены, то обязательно необходимо выбрать Вид, Вид операции и Дату.

Далее необходимо выбрать Обновлять или Только создавать, далее кнопка "Загрузить".


5. Проверка таблиц соответствия. Правильно ли определились

  • район,
  • объект строительства
  • секция;
  • корректны ли номера квартир;
  • корректно ли распознаны вид недвижимости и тип планировки;
  • нет ли пустых обязательных значений;
  • нет ли строк, которые не нужно загружать.



  • Нет меток