Надбавки
Надбавки устанавливаются к базовым ценам и исчисляются в выбранной валюте, например, в рублях.
Стоимости недвижимости будет равна базовой стоимости + надбавка в валюте.
Надбавки можно применять к различным объектам недвижимости в зависимости от условий:
- площади
- этажа
- номера на этаже
- планировки
- и прочее
Для выставления и настройки надбавок необходимо зайти в меню "Объекты" - "Установка ценовых надбавок"
1 - Нажмите для увеличения изображения
В открывшемся списке сверху нажмите на кнопку "Создать" для создания новых правил надбавок.
Откроется окно создания надбавок.
Выберите:
- Район
- Объект
- Секцию
- выберите вид цены (продажная - для конечной продажной цены или себестоимость -для цены себестоимости)
- Выберите вид надбавки:
- Надбавка на цену - увеличит стоимость квадратного метра и пересчитает итоговую стоимость на объекты в соответствии с заданными правилами
- Надбавка на стоимость - увеличит конечную стоимость объекта на недвижимость в зависимости от заданных правил.
2 - Нажмите для увеличения изображения
Следующим шагом необходимо собственно задать правила, по которым будет меняться стоимость объектов.
Для этого в табличной части нажмите кнопку "Добавить" (1 на рис) и нажмите "показать все" для выбора интересующего показателя (2 на рис)
3 - Нажмите для увеличения изображения
В открывшемся окне необходимо выбрать 1 из следующих показателей.
Показатели могут суммироваться для некоторых объектов, если на один объект действуют сразу два правила. (Например, число комнат = 2 и этаж =3, тогда будут работать сразу два правила и две надбавки соответственно)
4 - Нажмите для увеличения изображения
Далее введите значение показателя (1 на рис) и сумму надбавки (2 на рис)
5 - Нажмите для увеличения изображения
Для того, чтобы указанные правила вступили в силу нажмите в левом верхнем углу кнопку "Провести и закрыть".
Надбавка должна примениться и ценники пересчитаются. Это можно проверить в шахматке недвижимости.